Concelho

Coronavírus Afeta Mercado Imobiliário Português

Teremos de aguardar alguns meses mais para conseguir ver o impacto real e expressivo no mercado imobiliário português.

Pautado por um crescimento ímpar, como dão conta dados recentes do Portal Imobiliário de Referência Imovirtual na ordem dos 12% entre Março de 2019 e 2020, vê agora os primeiros sinais claros do efeito da pandemia.

Com efeito, entre Fevereiro e Março de 2020 o crescimento observável foi de meros 2% o que revela o efeito estrondoso num dos mercados de maior crescimento do país.

O Hoje

Ainda que estejamos sempre e meramente a contar com o Presente e o seu efeito nos dados, a figura estatística ainda agora se começa a desenhar em relação aos efeitos do coronavírus no mercado imobiliário português.

Com o mundo envolto em incerteza e as viagens internacionais reduzidas a conta-gotas, um mercado que assenta em muito no boom turístico observado poderá ter que aguardar algum tempo até que possa voltar a uma fase de crescimento e, talvez ela, em moldes diferentes do que foi observado até aqui.

Para muitos, este momento poderá significar uma oportunidade única de investir na habitação que tanto adiaram ou inclusive no investimento que desejavam ter feito até aqui dentro da área do imobiliário.

Se é certo que de momento reina a incerteza, é também no meio de crises que se criam as melhores oportunidades.

O Amanhã

Incertos no que respeita à duração dos efeitos do coronavírus no mercado imobiliário português, existem alguns pontos que são irredutíveis.

Por um lado, Portugal não perdeu em nada o seu apelo como destino turístico e manterá durante e após esta crise, os mesmos pontos fortes que trouxeram até nós milhões de turistas e fizeram mover segmentos da economia que até então pouco ou nada impactavam.

Ao verificarmos que o mercado de compra e venda havia crescido 12% entre Março de 2019 e 2020, em muito impulsionado por este motor económico, podemos aperceber-nos do seu real potencial não só no passado mas também como perspetiva de futuro.

Assumindo que a situação é meramente temporária, grande parte das previsões económicas apontam já para um crescimento ímpar das economias em 2021, o que significa que aqueles que tenham meios e visão para colocar um investimento neste momento de incerteza poderão vê-lo valorizado em muito num relativamente curto espaço de tempo.

Oportunidades em Tempos de Pandemia

Ainda que a atual situação possa não inspirar muitos a procurar nova casa, a realidade é que nos próximos anos poderemos não ter iguais oportunidades como aquelas que se apresentam no mercado.

Quer se considere o estagnar do preço de compra e venda de forma temporária ou a forte queda no mercado de arrendamento em muito impulsionada por uma quebra na procura turística de aluguer de curto prazo, ambos os cenários poderão ser a resposta que muitas famílias procuravam em relação à possibilidade de vir a ter uma nova habitação em breve.

Assumindo que poucas situações podem ter um impacto tão nefasto como a atual e que a mesma é meramente temporária, será portanto, de assumir que este seja um mero intervalo numa escalada de preços que em breve seguirá o seu rumo.

Famalicão: «Obrigado Futebol Clube de Famalicão»

Rafa Soares publicou uma mensagem de despedida do FC Famalicão, na qual agradeceu ao clube pelas duas últimas temporadas.

Em especial, o defesa deixou uma palavra de agradecimento «ao presidente Miguel Ribeiro, aos vários departamentos, a todas as pessoas que trabalham no clube, aos meus colegas e, claro, aos adeptos».

O lateral-esquerdo foi uma das peças-chave no xadrez de Hugo Oliveira nas últimas duas épocas. Ao serviço dos famalicenses, realizou 55 jogos, marcou um golo e somou seis assistências.

Ao contrário do que era esperado, Rafa Soares continuará a jogar em Portugal, tendo assinado contrato com o Estrela da Amadora até 2028.

Para colmatar a saída do português, o FC Famalicão já garantiu a contratação de Leny Meyer. O lateral-esquerdo chega a custo zero, proveniente do Estugarda, e conta com passagens pelas seleções jovens da Suíça. / / Tiago Torres

 

Famalicão: Georgios Koutsias cada vez mais perto de reforçar o FC Famalicão

O interesse dos famalicenses no ponta de lança não é recente. Tal como a Cidade Hoje noticiou no início do mês de junho, o Famalicão vê com bons olhos a contratação do atleta do FC Lugano.

Segundo o jornal suíço Blick, o avançado grego já se despediu dos colegas de equipa, sinal de que a saída do emblema helvético poderá estar para breve. Os valores de uma eventual transferência continuam por revelar, embora o jogador esteja avaliado em cerca de dois milhões de euros pelo site Transfermarkt.

Na temporada passada, Koutsias disputou 36 jogos, nos quais marcou seis golos e somou três assistências. O avançado de 22 anos poderá deixar o FC Lugano ao fim de duas temporadas, durante as quais também adquiriu experiência nas competições europeias, contabilizando nove encontros na Liga Conferência e três na Liga Europa.

Caso a transferência se concretize, Koutsias deverá ocupar a vaga deixada por Simon Elisor, que se transferiu para o Universitatea Craiova, da Roménia, por cerca de 1,5 milhões de euros. O internacional jovem grego pode, assim, a disputar um lugar no centro do ataque da equipa orientada por Carlos Carvalhal com Umar Abubakar e Rudi Almeida.

Antes de representar o Lugano, o jovem jogador passou pelo PAOK, clube onde completou a sua formação, pelo Volos NFC, também da Grécia, e pelo Chicago Fire, dos Estados Unidos.

Internacional pelas seleções jovens da Grécia, o ponta de lança soma internacionalizações pelos escalões de sub-17, sub-18, sub-19 e sub-21 onde se estreou com apenas 16 anos. // Tiago Torres

Foto: Reprodução Facebook FC Lugano

Famalicão: Marco Ferreira vence a 3. ª etapa do Campeonato Concelhio de Ténis

O tenista do Clube de Ténis São Pedro de Bairro anulou cinco match points frente a Miguel Cunha, do Ténis Clube de Famalicão, e, na primeira oportunidade de que dispôs para fechar o encontro, não desperdiçou, conquistando assim o título, repetindo o feito conseguido no ano passado.

A final, disputada no dia 21 de julho, em Vila Nova de Famalicão, registou a maior assistência de sempre num Campeonato Concelhio de Ténis.

No quadro feminino, destaque para a jovem sub-14 Margarida Marinho, que venceu Alice Silva numa final marcada pelo equilíbrio, conquistando o título.

A 3.ª etapa do Campeonato Concelhio de Ténis 2026 reuniu 70 participantes, dos quais 54 no quadro masculino e 16 no feminino, tendo sido disputados cerca de uma centena de encontros.

Devido ao elevado número de atletas referido acima, foi necessária a realização de uma fase de qualificação com 32 jogadores, da qual saíram oito atletas que garantiram presença no quadro principal.

O evento contou, ainda, com a cerimónia de entrega de prémios aos jovens tenistas que participaram no Campeonato Juvenil Concelhio, realizada na tarde de sábado.

 

Famalicão: Ibrahima Ba deixa o FC Famalicão e reforça o Sporting CP

O negócio foi oficializado na noite desta quarta-feira. O jovem defesa-central rende aos cofres do FC Famalicão cerca de 21,25 milhões de euros, com o clube minhoto a assegurar ainda 10% das mais-valias de uma futura transferência.

Há menos de uma semana, Ibrahima Ba esteve muito perto de reforçar o Estrasburgo, orientado pelo ex-treinador do FC Famalicão, Hugo Oliveira. No entanto, o negócio acabou por cair. Segundo o clube francês, o defesa senegalês não terá sido aprovado nos exames médicos. Já a versão apresentada pelo agente do jogador foi diferente, garantindo que o Estrasburgo alterou os valores acordados na reta final das negociações, inviabilizando a transferência.

O defesa de 21 anos prossegue agora a carreira no emblema leonino, tendo assinado contrato válido até junho de 2031. O vínculo contempla uma cláusula de rescisão de 80 milhões de euros, chegando para ocupar a vaga deixada por Ousmane Diomande, cuja transferência para o Nottingham Forest está praticamente concluída.

Ba cumpriu apenas uma temporada no plantel principal do FC Famalicão, na qual disputou 21 partidas e apontou um golo. Apesar de não ter iniciado a época como titular indiscutível, conquistou o lugar a partir da 9.ª jornada, beneficiando também da perda de espaço de Léo Realpe e afirmando-se com um conjunto de exibições de elevado nível.

O desempenho do internacional jovem senegalês valeu-lhe ainda a distinção de Defesa do Mês da Liga Portugal em março da última temporada.

Tiago Torres
Foto: Facebook Sporting CP (reprodução)

Famalicão: PSP promove sessão de esclarecimento sobre licenciamento de armas e explosivos

O Comando Distrital da PSP de Braga, em parceria com o Clube de Caça e Pesca de Santa Tecla, realiza na manhã do próximo sábado, uma sessão de esclarecimento sobre licenciamento de armas e explosivos. As inscrições podem ser efetuadas através do telefone 916 021 459 ou mediante o QR Code disponibilizado no cartaz de divulgação da iniciativa que começa às 9 horas, na Fundação Castro Alves, na freguesia de Bairro.
A sessão de esclarecimento faz parte da estratégia de proximidade da PSP, visando a promoção do cumprimento da legislação em vigor, sensibilizar para a utilização segura de armas de fogo e reforçar a consciencialização dos seus detentores quanto aos deveres e responsabilidades que lhes estão associados.
Durante a sessão serão abordados temas como o enquadramento legal do uso e porte de armas, o regime de licenciamento de armas e explosivos, as normas de segurança na utilização de armas de fogo e os procedimentos aplicáveis aos respetivos detentores.
No final, os participantes podem colocar questões e obter informações sobre matérias relacionadas com o licenciamento, a segurança e o exercício responsável da atividade cinegética.
Com esta ação, o Comando Distrital da PSP de Braga reforça o compromisso com a prevenção, sensibilização e a promoção de comportamentos seguros, valorizando a cooperação institucional com o Clube de Caça e Pesca de Santa Tecla e o diálogo de proximidade com a comunidade cinegética.

Famalicão: João Lopes “Cigano” renova com o Rio Ave

João Lopes, conhecido no futsal nacional como Cigano, renovou com o Rio Ave. O experiente ala, de 32 anos, vai cumprir a segunda época na formação vilacondense pela qual, na época passada, esteve em 24 jogos e foi autor de 4 golos.

O Rio Ave vai para a segunda época consecutiva na Liga Placard onde, na época passada, alcançou um surpreendente quinto lugar.

Foto arquivo